23 Chemin du Château, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin du Château, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°25 mais supérieur de 22.49 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Chemin du Château, 07400 Le Teil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (Collège Longueville) à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Gabriel Longueville à 595 mètres
- - Ecole maternelle Astier à 174 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin du Château
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin du Château, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin du Château dans son marché local
Prix du 23 Chemin du Château par rapport à la voie
Sur Chemin du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 23 Chemin du Château se situe 20.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du Château par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des appartements atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Chemin du Château se situe 42.47 % au-dessus de la moyenne de Le Teil et 19.64 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Chemin du Château à Le Teil
Le loyer moyen estimé au 23 Chemin du Château est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Teil, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teil a augmenté de 9.45 % sur 1 an et augmenté de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 388 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
