4 Chemin du Château, 07400 Le Teil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Château, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 12.25 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin du Château, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 180 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (Collège Longueville) à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Gabriel Longueville à 329 mètres
- - Ecole maternelle Astier à 122 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Château
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Château, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Château dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Château par rapport à la voie
Sur Chemin du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 4 Chemin du Château se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Château par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des appartements atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin du Château se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Le Teil et 9.11 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin du Château à Le Teil
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin du Château est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Teil, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teil a augmenté de 8.99 % sur 1 an et augmenté de 17.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 388 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 800 € au 4 Chemin du Château à Le Teil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 845 € en assurant vous-même les visites, ou 923 € si le professionnel les prend en charge.
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