4 Chemin du Dépôt, 07400 Le Teil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Dépôt, affiche un prix moyen de 1 080 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
55 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin du Dépôt, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 237 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0287 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0285 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd-Pt Benistant à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Chamontin à 831 mètres
- - Ecole maternelle Astier à 604 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Dépôt
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Dépôt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Dépôt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Dépôt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Dépôt dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Dépôt par rapport à la voie
Sur Chemin du Dépôt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 080 €/m², le 4 Chemin du Dépôt se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Dépôt par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des appartements atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin du Dépôt se situe 24.74 % en dessous de la moyenne de Le Teil et 33.5 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin du Dépôt à Le Teil
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin du Dépôt est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.97 € à 13.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Teil, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teil a augmenté de 8.99 % sur 1 an et augmenté de 17.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 388 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 000 € au 4 Chemin du Dépôt à Le Teil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 350 € en assurant vous-même les visites, ou 675 € si le professionnel les prend en charge.
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