2 Impasse Georges Dejoux, 07400 Le Teil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Georges Dejoux, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Georges Dejoux, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Longueville à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Gabriel Longueville à 193 mètres
- - Ecole maternelle Astier à 294 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Georges Dejoux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Georges Dejoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Georges Dejoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Georges Dejoux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Georges Dejoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Georges Dejoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Georges Dejoux dans son marché local
Prix du 2 Impasse Georges Dejoux par rapport à la voie
Sur Impasse Georges Dejoux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 2 Impasse Georges Dejoux se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Georges Dejoux par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des appartements atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Georges Dejoux se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Le Teil et 6.22 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Georges Dejoux à Le Teil
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Georges Dejoux est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.15 % au loyer moyen estimé à Le Teil, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teil a augmenté de 8.99 % sur 1 an et augmenté de 17.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 388 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 150 € au 2 Impasse Georges Dejoux à Le Teil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 904 € en assurant vous-même les visites, ou 952 € si le professionnel les prend en charge.
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