8 Impasse Georges Dejoux, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Georges Dejoux, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°9 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse Georges Dejoux, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Longueville à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Gabriel Longueville à 256 mètres
- - Ecole maternelle Astier à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 134 mètres
Ventes au 8 Impasse Georges Dejoux
Une vente a été recensée au 8 Impasse Georges Dejoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Georges Dejoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Georges Dejoux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Georges Dejoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Georges Dejoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Georges Dejoux dans son marché local
Prix du 8 Impasse Georges Dejoux par rapport à la voie
Sur Impasse Georges Dejoux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 8 Impasse Georges Dejoux se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Georges Dejoux par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des appartements atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Georges Dejoux se situe 16.72 % au-dessus de la moyenne de Le Teil et 1.98 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse Georges Dejoux à Le Teil
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse Georges Dejoux est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Teil, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teil a augmenté de 9.45 % sur 1 an et augmenté de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 388 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
