9 Impasse Marcel Chamontin, 07400 Le Teil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Marcel Chamontin, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse Marcel Chamontin, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Chamontin à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Chamontin à 81 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André à 978 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Ardoise et Coquelicot à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Marcel Chamontin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Marcel Chamontin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Marcel Chamontin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Marcel Chamontin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Marcel Chamontin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Marcel Chamontin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Marcel Chamontin dans son marché local
Prix du 9 Impasse Marcel Chamontin par rapport à la voie
Sur Impasse Marcel Chamontin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 9 Impasse Marcel Chamontin se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Marcel Chamontin par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Marcel Chamontin se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Le Teil et -22.95 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teil a augmenté de 6.54 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 300 € au 9 Impasse Marcel Chamontin à Le Teil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 183 € en assurant vous-même les visites, ou 1 091 € si le professionnel les prend en charge.
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