3 Impasse Paul Langevin, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Paul Langevin, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 et de 0.07 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Paul Langevin, 07400 Le Teil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Xavier Mallet à 526 mètres
- - Ecole maternelle Mélas à 1513 mètres
- - Ecole élémentaire Mélas à 1517 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Paul Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Paul Langevin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Paul Langevin dans son marché local
Prix du 3 Impasse Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 3 Impasse Paul Langevin se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Paul Langevin par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des appartements atteint 1 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Paul Langevin se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Le Teil et 13.45 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Paul Langevin à Le Teil
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Paul Langevin est de 12.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Le Teil, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teil a augmenté de 10.06 % sur 1 an et augmenté de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 388 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
