2 ter Passage du Dispensaire, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Passage du Dispensaire, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Passage du Dispensaire, 07400 Le Teil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Longueville à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Gabriel Longueville à 131 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André à 1151 mètres
- - Ecole maternelle Astier à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Passage du Dispensaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Passage du Dispensaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Passage du Dispensaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Passage du Dispensaire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Passage du Dispensaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Passage du Dispensaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Passage du Dispensaire dans son marché local
Prix du 2 ter Passage du Dispensaire par rapport à la voie
Sur Passage du Dispensaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 2 ter Passage du Dispensaire se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Passage du Dispensaire par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des appartements atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Passage du Dispensaire se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Le Teil et 7.16 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Passage du Dispensaire à Le Teil
Le loyer moyen estimé au 2 ter Passage du Dispensaire est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Teil, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teil a augmenté de 9.37 % sur 1 an et augmenté de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 388 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
