8 Place Jean Macé, 07400 Le Teil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Place Jean Macé, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 mais supérieur de 8.36 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2010,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Place Jean Macé, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0609 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (Collège Longueville) à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Gabriel Longueville à 313 mètres
- - Ecole maternelle Astier à 180 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Jean Macé
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Jean Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Jean Macé, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Jean Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Jean Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Jean Macé dans son marché local
Prix du 8 Place Jean Macé par rapport à la voie
Sur Place Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 8 Place Jean Macé se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Jean Macé par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Jean Macé se situe 19.92 % en dessous de la moyenne de Le Teil et -26.74 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teil a augmenté de 6.54 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 000 € au 8 Place Jean Macé à Le Teil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 075 € en assurant vous-même les visites, ou 1 038 € si le professionnel les prend en charge.
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