3 Place Pierre Sémard, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.67 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Pierre Sémard, 07400 Le Teil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Netto à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Chamontin à 504 mètres
- - Ecole maternelle Astier à 228 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Pierre Sémard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 3 Place Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Place Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 3 Place Pierre Sémard se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Pierre Sémard par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des appartements atteint 1 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Pierre Sémard se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Le Teil et 28.23 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Pierre Sémard à Le Teil
Le loyer moyen estimé au 3 Place Pierre Sémard est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 12.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.75 % au loyer moyen estimé à Le Teil, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teil a augmenté de 10.06 % sur 1 an et augmenté de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 388 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
