3 Place René Montérémal, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place René Montérémal, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², inférieur de 10.02 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place René Montérémal, 07400 Le Teil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Netto à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Chamontin à 524 mètres
- - Ecole maternelle Astier à 267 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place René Montérémal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place René Montérémal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place René Montérémal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place René Montérémal, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place René Montérémal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place René Montérémal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place René Montérémal dans son marché local
Prix du 3 Place René Montérémal par rapport à la voie
Sur Place René Montérémal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 3 Place René Montérémal se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place René Montérémal par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des appartements atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place René Montérémal se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Le Teil et 28.41 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place René Montérémal à Le Teil
Le loyer moyen estimé au 3 Place René Montérémal est de 11.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.08 € à 13.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.83 % au loyer moyen estimé à Le Teil, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teil a augmenté de 9.37 % sur 1 an et augmenté de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 388 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
