2 Rue Adrien Jouve, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Adrien Jouve, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°1 et du 0.07 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Adrien Jouve, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 308 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Chamontin à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Chamontin à 576 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André à 379 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Adrien Jouve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Adrien Jouve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Adrien Jouve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Adrien Jouve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Adrien Jouve dans son marché local
Prix du 2 Rue Adrien Jouve par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Jouve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 2 Rue Adrien Jouve se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Adrien Jouve par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des appartements atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Adrien Jouve se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Le Teil et 11.89 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Adrien Jouve à Le Teil
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Adrien Jouve est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.59 % au loyer moyen estimé à Le Teil, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teil a augmenté de 9.45 % sur 1 an et augmenté de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 388 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
