1 Rue Alphonse Daudet, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°3 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Alphonse Daudet, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 518 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0290 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Gabriel Longueville à 637 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André à 484 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Alphonse Daudet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 1 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 1 Rue Alphonse Daudet se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Alphonse Daudet par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des appartements atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Alphonse Daudet se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Le Teil et 26.22 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Alphonse Daudet à Le Teil
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Alphonse Daudet est de 11.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.22 % au loyer moyen estimé à Le Teil, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teil a augmenté de 9.45 % sur 1 an et augmenté de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 388 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
