40 Rue Alphonse Daudet, 07400 Le Teil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 764 €

de 1 428 € à 2 203 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Alphonse Daudet, 07400 Le Teil, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 40 Rue Alphonse Daudet, 07400 Le Teil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de Mélas à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Longueville à 740 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Gabriel Longueville à 637 mètres
- Lycée professionnel privé Saint André à 826 mètres
- Ecole maternelle Mélas à 398 mètres
- Ecole élémentaire Mélas à 414 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Alphonse Daudet

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue Alphonse Daudet(1 747€)

1 Chemin du Moulin(1 765€)

1 bis Rue Gaston Tabardel(1 690€)

52 Chemin de Jarniac(1 770€)

1 bis Chemin du Moulin(1 681€)

1 Rue Gaston Tabardel(1 689€)

10 Rue Gaston Tabardel(1 694€)

8 Rue Gaston Tabardel(1 638€)

Prix du 40 Rue Alphonse Daudet dans son marché local

Prix du 40 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 40 Rue Alphonse Daudet se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Alphonse Daudet par rapport à Le Teil et à Ardèche

À Le Teil, le prix moyen des maisons atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Alphonse Daudet se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Le Teil et -16.32 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teil baissé de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Vendanges, 07400 Le Teil(1,751 €)

Allée Florence Arthaud, 07400 Le Teil(1,880 €)

Allée Hubertine Auclert, 07400 Le Teil(1,884 €)

Allée Marie Amic, 07400 Le Teil(1,831 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Alphonse Daudet

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Alphonse Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.