8 Rue Gaston Tabardel, 07400 Le Teil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 638 €

de 1 431 € à 2 208 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Gaston Tabardel, 07400 Le Teil, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°1 et de 3.08 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 8 Rue Gaston Tabardel, 07400 Le Teil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de Mélas à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Longueville à 712 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Gabriel Longueville à 612 mètres
- Lycée professionnel privé Saint André à 912 mètres
- Ecole maternelle Mélas à 330 mètres
- Ecole élémentaire Mélas à 348 mètres

Ventes au 8 Rue Gaston Tabardel

Les 0 ventes au 8 Rue Gaston Tabardel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Gaston Tabardel dans son marché local

Prix du 8 Rue Gaston Tabardel par rapport à la voie

Sur Rue Gaston Tabardel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 8 Rue Gaston Tabardel se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Gaston Tabardel par rapport à Le Teil et à Ardèche

À Le Teil, le prix moyen des maisons atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gaston Tabardel se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Le Teil et -22.3 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teil baissé de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alphonse Daudet, 07400 Le Teil(1,842 €)

Chemin de Jarniac, 07400 Le Teil(1,814 €)

Allée Florence Arthaud, 07400 Le Teil(1,880 €)

Allée du Clat, 07400 Le Teil(1,904 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Gaston Tabardel

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gaston Tabardel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.