10 bis Rue André Sévenier, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue André Sévenier, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue André Sévenier, 07400 Le Teil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Chamontin à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Gabriel Longueville à 606 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André à 470 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue André Sévenier
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue André Sévenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue André Sévenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue André Sévenier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue André Sévenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue André Sévenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue André Sévenier dans son marché local
Prix du 10 bis Rue André Sévenier par rapport à la voie
Sur Rue André Sévenier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 10 bis Rue André Sévenier se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue André Sévenier par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des appartements atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue André Sévenier se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Le Teil et 28.9 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue André Sévenier à Le Teil
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue André Sévenier est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 13.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Teil, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teil a augmenté de 9.45 % sur 1 an et augmenté de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 388 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
