3 Rue Belleville, 07400 Le Teil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Belleville, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Belleville, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Netto à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Chamontin à 701 mètres
- - Ecole maternelle Astier à 293 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Belleville
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Belleville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Belleville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Belleville, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Belleville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Belleville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Belleville dans son marché local
Prix du 3 Rue Belleville par rapport à la voie
Sur Rue Belleville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 3 Rue Belleville se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Belleville par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Belleville se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Le Teil et -9.8 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teil a augmenté de 6.54 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 200 € au 3 Rue Belleville à Le Teil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 555 € en assurant vous-même les visites, ou 1 278 € si le professionnel les prend en charge.
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