6 Rue Belleville, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Belleville, affiche un prix moyen de 1 397 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Belleville, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Netto à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Chamontin à 712 mètres
- - Ecole maternelle Astier à 330 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Belleville
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Belleville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Belleville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Belleville, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Belleville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Belleville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Belleville dans son marché local
Prix du 6 Rue Belleville par rapport à la voie
Sur Rue Belleville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 6 Rue Belleville se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Belleville par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des appartements atteint 1 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Belleville se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Le Teil et 18.68 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Belleville à Le Teil
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Belleville est de 11.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.77 % au loyer moyen estimé à Le Teil, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teil a augmenté de 10.06 % sur 1 an et augmenté de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 388 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
