10 Rue Boissy d’Anglas, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Boissy d’Anglas, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°10 d et de n°10 c.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Boissy d’Anglas, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 7 parkings - 276 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Netto à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Chamontin à 530 mètres
- - Ecole maternelle Astier à 506 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 492 mètres
Ventes au 10 Rue Boissy d’Anglas
Les 5 ventes au 10 Rue Boissy d’Anglas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Boissy d’Anglas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Boissy d’Anglas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Boissy d’Anglas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Boissy d’Anglas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Boissy d’Anglas dans son marché local
Prix du 10 Rue Boissy d’Anglas par rapport à la voie
Sur Rue Boissy d’Anglas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 10 Rue Boissy d’Anglas se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Boissy d’Anglas par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des appartements atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Boissy d’Anglas se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Le Teil et 16.53 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Boissy d’Anglas à Le Teil
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Boissy d’Anglas est de 11.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Le Teil, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teil a augmenté de 9.37 % sur 1 an et augmenté de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 388 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
