2 Rue Colette Bonzo, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Colette Bonzo, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 et du 0.07 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Colette Bonzo, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 794 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Xavier Mallet à 320 mètres
- - Ecole maternelle Mélas à 1395 mètres
- - Ecole élémentaire Mélas à 1402 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Colette Bonzo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Colette Bonzo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Colette Bonzo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Colette Bonzo, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Colette Bonzo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Colette Bonzo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Colette Bonzo dans son marché local
Prix du 2 Rue Colette Bonzo par rapport à la voie
Sur Rue Colette Bonzo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 2 Rue Colette Bonzo se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Colette Bonzo par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des appartements atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Colette Bonzo se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Le Teil et 12.76 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Colette Bonzo à Le Teil
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Colette Bonzo est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.96 % au loyer moyen estimé à Le Teil, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teil a augmenté de 9.45 % sur 1 an et augmenté de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 388 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
