6 Rue de Frayol, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Frayol, affiche un prix moyen de 1 413 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Frayol, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 390 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Chamontin à 598 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André à 371 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Frayol
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Frayol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Frayol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Frayol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Frayol dans son marché local
Prix du 6 Rue de Frayol par rapport à la voie
Sur Rue de Frayol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 6 Rue de Frayol se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Frayol par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des appartements atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Frayol se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Le Teil et 17.66 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Frayol à Le Teil
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Frayol est de 11.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.89 % au loyer moyen estimé à Le Teil, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teil a augmenté de 9.45 % sur 1 an et augmenté de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 388 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
