1 Rue de l’Espérance, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l’Espérance, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1837, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l’Espérance, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1837, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 283 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Xavier Mallet à 594 mètres
Ventes au 1 Rue de l’Espérance
Une vente a été recensée au 1 Rue de l’Espérance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l’Espérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l’Espérance, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’Espérance dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’Espérance par rapport à la voie
Sur Rue de l’Espérance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 1 Rue de l’Espérance se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’Espérance par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des appartements atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l’Espérance se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Le Teil et 15.72 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l’Espérance à Le Teil
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l’Espérance est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.59 % au loyer moyen estimé à Le Teil, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teil a augmenté de 9.37 % sur 1 an et augmenté de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 388 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
