2 Rue de l’Espérance, 07400 Le Teil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Espérance, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de l’Espérance, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 2 logements - 223 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Xavier Mallet à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Mélas à 1551 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Espérance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Espérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Espérance, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Espérance dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Espérance par rapport à la voie
Sur Rue de l’Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 2 Rue de l’Espérance se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Espérance par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Espérance se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Le Teil et -14.92 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teil a augmenté de 6.54 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 400 € au 2 Rue de l’Espérance à Le Teil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 410 € en assurant vous-même les visites, ou 1 205 € si le professionnel les prend en charge.
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