23 Rue de l’Espérance, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l’Espérance, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°25 et de Infinity % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de l’Espérance, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Xavier Mallet à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l’Espérance
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l’Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l’Espérance
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de l’Espérance. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l’Espérance dans son marché local
Prix du 23 Rue de l’Espérance par rapport à la voie
Sur Rue de l’Espérance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 23 Rue de l’Espérance se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l’Espérance par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des appartements atteint 1 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de l’Espérance se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Teil et 100 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de l’Espérance à Le Teil
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de l’Espérance est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Teil, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teil a augmenté de 10.06 % sur 1 an et augmenté de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 388 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
