68 Rue de la République, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², inférieur de 11.67 % à celui du n°68 b et de n°68 c.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Rue de la République, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 10 locaux - 334 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (Collège Longueville) à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Gabriel Longueville à 513 mètres
- - Ecole maternelle Astier à 122 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 227 mètres
Ventes au 68 Rue de la République
Une vente a été recensée au 68 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Rue de la République, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°68 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue de la République dans son marché local
Prix du 68 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 68 Rue de la République se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue de la République par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des appartements atteint 1 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue de la République se situe 24.22 % en dessous de la moyenne de Le Teil et 36.09 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Rue de la République à Le Teil
Le loyer moyen estimé au 68 Rue de la République est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Teil, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teil a augmenté de 10.06 % sur 1 an et augmenté de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 388 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
