21 Rue de la Résistance, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Résistance, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°23 et de n°76.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de la Résistance, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1948, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 161 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Longueville à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Gabriel Longueville à 679 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André à 985 mètres
- - Ecole maternelle Mélas à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Mélas à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Résistance, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Résistance dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Rue de la Résistance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 21 Rue de la Résistance se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Résistance par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Résistance se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Le Teil et -4.11 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de la Résistance à Le Teil
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de la Résistance est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Teil, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teil a augmenté de 6.54 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.
