13 Rue de la Violette 2, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Violette 2, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Rue de la Violette 2, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Xavier Mallet à 325 mètres
- - Ecole maternelle Mélas à 1449 mètres
- - Ecole élémentaire Mélas à 1456 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Violette 2
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Violette 2 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Violette 2
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Violette 2, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Violette 2
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Violette 2 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Violette 2 dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Violette 2 par rapport à la voie
Sur Rue de la Violette 2, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 13 Rue de la Violette 2 se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Violette 2 par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Violette 2 se situe 19.3 % au-dessus de la moyenne de Le Teil et 18.04 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teil a augmenté de 6.54 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.
