2 Rue des Bragalons, 07400 Le Teil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bragalons, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Bragalons, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Plateau.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Longueville à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Gabriel Longueville à 749 mètres
- - Ecole maternelle Astier à 589 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bragalons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bragalons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bragalons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bragalons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bragalons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bragalons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bragalons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bragalons par rapport à la voie
Sur Rue des Bragalons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 2 Rue des Bragalons se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bragalons par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bragalons se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Le Teil et -2.07 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teil a augmenté de 6.54 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 950 € au 2 Rue des Bragalons à Le Teil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 774 € en assurant vous-même les visites, ou 1 387 € si le professionnel les prend en charge.
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