1 Rue des Chauffourniers, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Chauffourniers, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.51 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Chauffourniers, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Chamontin à 923 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André à 195 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 704 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Chauffourniers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Chauffourniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Chauffourniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Chauffourniers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Chauffourniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Chauffourniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Chauffourniers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Chauffourniers par rapport à la voie
Sur Rue des Chauffourniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 1 Rue des Chauffourniers se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Chauffourniers par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des maisons atteint 2 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Chauffourniers se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Le Teil et -3.67 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Chauffourniers à Le Teil
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Chauffourniers est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Teil, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teil a augmenté de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 9.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.
