2 Rue des Genêts, 07400 Le Teil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 481 €

de 1 284 € à 1 588 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue des Genêts, 07400 Le Teil, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°4 et de 1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Rue des Genêts, 07400 Le Teil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Teillaret à 1157 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Gabriel Longueville à 1269 mètres
- Lycée professionnel privé Saint André à 2327 mètres
- Ecole maternelle Astier à 998 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 1146 mètres

Ventes au 2 Rue des Genêts

Une vente a été recensée au 2 Rue des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 janvier 2023

222 000 €(1 620 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•137 m²

2 Rue des Genêts, 07400 Le Teil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Genêts(1 491€)

6 Rue des Genêts(1 496€)

5 Rue des Genêts(1 468€)

8 Rue des Genêts(1 469€)

2 Rue Albert Camus(1 559€)

9 Rue Albert Camus(1 464€)

1 Rue des Cades(1 464€)

3 Rue des Cades(1 463€)

Prix du 2 Rue des Genêts dans son marché local

Prix du 2 Rue des Genêts par rapport à la voie

Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 2 Rue des Genêts se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Genêts par rapport à Le Teil et à Ardèche

À Le Teil, le prix moyen des maisons atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Genêts se situe 23.5 % en dessous de la moyenne de Le Teil et -29.74 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teil baissé de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Albert Paquet, 07400 Le Teil(1,535 €)

Chemin du Cadran Solaire, 07400 Le Teil(1,993 €)

Lotissement les Hauts du Teil, 07400 Le Teil(1,463 €)

Rue Albert Camus, 07400 Le Teil(1,527 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.