2 Rue des Genêts, 07400 Le Teil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Genêts, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teillaret à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Gabriel Longueville à 1269 mètres
- - Ecole maternelle Astier à 998 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 1146 mètres
Ventes au 2 Rue des Genêts
Une vente a été recensée au 2 Rue des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Genêts, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 2 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 2 Rue des Genêts se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Genêts par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Genêts se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de Le Teil et -23.57 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teil a augmenté de 6.54 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 600 € au 2 Rue des Genêts à Le Teil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 165 € en assurant vous-même les visites, ou 1 083 € si le professionnel les prend en charge.
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