17 bis Rue du Monstilium, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue du Monstilium, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², inférieur de 13.19 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.81 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue du Monstilium, 07400 Le Teil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (Collège Longueville) à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Gabriel Longueville à 546 mètres
- - Ecole maternelle Astier à 115 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue du Monstilium
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue du Monstilium au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue du Monstilium
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue du Monstilium, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue du Monstilium
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue du Monstilium complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue du Monstilium dans son marché local
Prix du 17 bis Rue du Monstilium par rapport à la voie
Sur Rue du Monstilium, le prix moyen des appartements s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 17 bis Rue du Monstilium se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue du Monstilium par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des appartements atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue du Monstilium se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Le Teil et 27.16 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue du Monstilium à Le Teil
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue du Monstilium est de 11.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.08 € à 13.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.46 % au loyer moyen estimé à Le Teil, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teil a augmenté de 9.45 % sur 1 an et augmenté de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 388 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
