2 Rue Gaston Tabardel, 07400 Le Teil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gaston Tabardel, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Gaston Tabardel, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Longueville à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Gabriel Longueville à 631 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André à 973 mètres
- - Ecole maternelle Mélas à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Mélas à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gaston Tabardel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gaston Tabardel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gaston Tabardel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gaston Tabardel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston Tabardel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston Tabardel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gaston Tabardel dans son marché local
Prix du 2 Rue Gaston Tabardel par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Tabardel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 2 Rue Gaston Tabardel se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gaston Tabardel par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gaston Tabardel se situe 25.57 % en dessous de la moyenne de Le Teil et -31.91 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teil a augmenté de 6.54 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 150 € au 2 Rue Gaston Tabardel à Le Teil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 929 € en assurant vous-même les visites, ou 964 € si le professionnel les prend en charge.
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