4 Rue Georges Simonin, 07400 Le Teil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Georges Simonin, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 5.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Georges Simonin, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Netto à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Chamontin à 288 mètres
- - Ecole maternelle Astier à 398 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Georges Simonin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Georges Simonin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Georges Simonin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Georges Simonin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Simonin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Simonin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Georges Simonin dans son marché local
Prix du 4 Rue Georges Simonin par rapport à la voie
Sur Rue Georges Simonin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 4 Rue Georges Simonin se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Georges Simonin par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Georges Simonin se situe 27.45 % en dessous de la moyenne de Le Teil et -33.63 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teil a augmenté de 6.54 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 200 € au 4 Rue Georges Simonin à Le Teil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 880 € en assurant vous-même les visites, ou 940 € si le professionnel les prend en charge.
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