1 Rue Guy Vendran, 07400 Le Teil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Guy Vendran, affiche un prix moyen de 1 694 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Guy Vendran, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Chamontin à 793 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André à 161 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Guy Vendran
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Guy Vendran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Guy Vendran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Guy Vendran, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Guy Vendran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Guy Vendran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Guy Vendran dans son marché local
Prix du 1 Rue Guy Vendran par rapport à la voie
Sur Rue Guy Vendran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 1 Rue Guy Vendran se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Guy Vendran par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Guy Vendran se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Le Teil et -25.24 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teil a augmenté de 6.54 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 700 € au 1 Rue Guy Vendran à Le Teil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 118 € en assurant vous-même les visites, ou 1 059 € si le professionnel les prend en charge.
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