2 Rue Henri Boyer, 07400 Le Teil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Boyer, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Henri Boyer, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Longueville à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Gabriel Longueville à 362 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André à 768 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 436 mètres
Ventes au 2 Rue Henri Boyer
Une vente a été recensée au 2 Rue Henri Boyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Boyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Boyer, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Boyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Boyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Boyer dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Boyer par rapport à la voie
Sur Rue Henri Boyer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 2 Rue Henri Boyer se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Boyer par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Boyer se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Le Teil et -18.76 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teil a augmenté de 6.54 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 050 € au 2 Rue Henri Boyer à Le Teil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 301 € en assurant vous-même les visites, ou 1 151 € si le professionnel les prend en charge.
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