3 Rue Hortail, 07400 Le Teil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Hortail, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², supérieur de 9.76 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2019,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Hortail, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Chamontin à 801 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André à 178 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Hortail
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Hortail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Hortail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Hortail, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Hortail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Hortail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Hortail dans son marché local
Prix du 3 Rue Hortail par rapport à la voie
Sur Rue Hortail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 3 Rue Hortail se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Hortail par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Hortail se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Le Teil et -7.72 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teil a augmenté de 6.54 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 550 € au 3 Rue Hortail à Le Teil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 614 € en assurant vous-même les visites, ou 1 307 € si le professionnel les prend en charge.
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