12 Rue Kleber, 07400 Le Teil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Kleber, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7 mais supérieur de 23.84 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Kleber, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Netto à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Chamontin à 702 mètres
- - Ecole maternelle Astier à 329 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Kleber
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Kleber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Kleber, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Kleber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Kleber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Kleber dans son marché local
Prix du 12 Rue Kleber par rapport à la voie
Sur Rue Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 12 Rue Kleber se situe 23.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Kleber par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Kleber se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Le Teil et -10.81 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teil a augmenté de 6.54 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 050 € au 12 Rue Kleber à Le Teil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 526 € en assurant vous-même les visites, ou 1 263 € si le professionnel les prend en charge.
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