31 Rue Kleber, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Kleber, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°28 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Rue Kleber, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Netto à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Chamontin à 629 mètres
- - Ecole maternelle Astier à 234 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 364 mètres
Ventes au 31 Rue Kleber
Les 2 ventes au 31 Rue Kleber donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Kleber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Kleber, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Kleber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Kleber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Kleber dans son marché local
Prix du 31 Rue Kleber par rapport à la voie
Sur Rue Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 31 Rue Kleber se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Kleber par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des maisons atteint 2 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Kleber se situe 21.93 % en dessous de la moyenne de Le Teil et -23.01 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teil a augmenté de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 9.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.
