9 Rue Kleber, 07400 Le Teil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Kleber, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.05 % à celui du n°13.
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Kleber, 07400 Le Teil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Netto à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Chamontin à 673 mètres
- - Ecole maternelle Astier à 297 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 428 mètres
Ventes au 9 Rue Kleber
Une vente a été recensée au 9 Rue Kleber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Kleber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Kleber, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Kleber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Kleber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Kleber dans son marché local
Prix du 9 Rue Kleber par rapport à la voie
Sur Rue Kleber, le prix moyen des appartements s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 9 Rue Kleber se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Kleber par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des appartements atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Kleber se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Le Teil et 14.04 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Kleber à Le Teil
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Kleber est de 11.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.76 % au loyer moyen estimé à Le Teil, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teil a augmenté de 8.99 % sur 1 an et augmenté de 17.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 388 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 800 € au 9 Rue Kleber à Le Teil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 745 € en assurant vous-même les visites, ou 873 € si le professionnel les prend en charge.
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