9 Rue Kleber, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Kleber, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11 et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Kleber, 07400 Le Teil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Netto à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Chamontin à 673 mètres
- - Ecole maternelle Astier à 297 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 428 mètres
Ventes au 9 Rue Kleber
Une vente a été recensée au 9 Rue Kleber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Kleber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Kleber, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Kleber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Kleber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Kleber dans son marché local
Prix du 9 Rue Kleber par rapport à la voie
Sur Rue Kleber, le prix moyen des appartements s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 9 Rue Kleber se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Kleber par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des appartements atteint 1 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Kleber se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Le Teil et 18.8 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Kleber à Le Teil
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Kleber est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.35 % au loyer moyen estimé à Le Teil, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teil a augmenté de 10.06 % sur 1 an et augmenté de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 388 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
