8 Rue Louis Lacrotte, 07400 Le Teil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 229 €

de 1 575 € à 2 852 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Louis Lacrotte, 07400 Le Teil, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°6 et de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 8 Rue Louis Lacrotte, 07400 Le Teil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Netto à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Chamontin à 465 mètres
- Ecole maternelle Astier à 369 mètres
- Ecole élémentaire du Centre à 354 mètres

Ventes au 8 Rue Louis Lacrotte

Les 0 ventes au 8 Rue Louis Lacrotte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Louis Lacrotte dans son marché local

Prix du 8 Rue Louis Lacrotte par rapport à la voie

Sur Rue Louis Lacrotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 8 Rue Louis Lacrotte se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Louis Lacrotte par rapport à Le Teil et à Ardèche

À Le Teil, le prix moyen des maisons atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Louis Lacrotte se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de Le Teil et 5.74 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teil baissé de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 19 Mars 1962, 07400 Le Teil(2,204 €)

Avenue du Pont, 07400 Le Teil(2,150 €)

Rue du 11 Novembre 1918, 07400 Le Teil(1,845 €)

Allée Jeanne Breysse, 07400 Le Teil(1,718 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Louis Lacrotte

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Louis Lacrotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.