2 Rue Louis Reinaud, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Reinaud, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Rue Louis Reinaud, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Longueville à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Gabriel Longueville à 420 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André à 665 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Reinaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Reinaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Reinaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Reinaud, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Reinaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Reinaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Reinaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Reinaud par rapport à la voie
Sur Rue Louis Reinaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 2 Rue Louis Reinaud se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Reinaud par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des maisons atteint 2 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Reinaud se situe 19.9 % en dessous de la moyenne de Le Teil et -21.01 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teil a augmenté de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 9.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.
