3 Rue Lucette Olivier, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lucette Olivier, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Lucette Olivier, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 241 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Netto à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Chamontin à 598 mètres
- - Ecole maternelle Astier à 186 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Lucette Olivier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lucette Olivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lucette Olivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lucette Olivier, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lucette Olivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lucette Olivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lucette Olivier dans son marché local
Prix du 3 Rue Lucette Olivier par rapport à la voie
Sur Rue Lucette Olivier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 3 Rue Lucette Olivier se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lucette Olivier par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des appartements atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Lucette Olivier se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Le Teil et 27.76 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Lucette Olivier à Le Teil
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Lucette Olivier est de 11.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.93 € à 12.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.26 % au loyer moyen estimé à Le Teil, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teil a augmenté de 9.37 % sur 1 an et augmenté de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 388 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
