18 Rue Max Boiron, 07400 Le Teil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Max Boiron, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Max Boiron, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Longueville à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Gabriel Longueville à 318 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Mélas à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Max Boiron
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Max Boiron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Max Boiron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Max Boiron, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Max Boiron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Max Boiron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Max Boiron dans son marché local
Prix du 18 Rue Max Boiron par rapport à la voie
Sur Rue Max Boiron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 18 Rue Max Boiron se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Max Boiron par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Max Boiron se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Le Teil et 2.38 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teil a augmenté de 6.54 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 000 € au 18 Rue Max Boiron à Le Teil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 900 € en assurant vous-même les visites, ou 1 450 € si le professionnel les prend en charge.
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