4 Rue Max Boiron, 07400 Le Teil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Max Boiron, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Max Boiron, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Longueville à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Gabriel Longueville à 242 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André à 1199 mètres
- - Ecole maternelle Astier à 545 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Max Boiron
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Max Boiron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Max Boiron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Max Boiron, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Max Boiron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Max Boiron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Max Boiron dans son marché local
Prix du 4 Rue Max Boiron par rapport à la voie
Sur Rue Max Boiron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 4 Rue Max Boiron se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Max Boiron par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Max Boiron se situe 21.42 % au-dessus de la moyenne de Le Teil et 11.08 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teil a augmenté de 6.54 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 850 € au 4 Rue Max Boiron à Le Teil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 146 € en assurant vous-même les visites, ou 1 573 € si le professionnel les prend en charge.
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