5 Rue René Grand, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue René Grand, affiche un prix moyen de 1 696 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue René Grand, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Longueville à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Gabriel Longueville à 253 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André à 1157 mètres
- - Ecole maternelle Astier à 596 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 274 mètres
Ventes au 5 Rue René Grand
Une vente a été recensée au 5 Rue René Grand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue René Grand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue René Grand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue René Grand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue René Grand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue René Grand dans son marché local
Prix du 5 Rue René Grand par rapport à la voie
Sur Rue René Grand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 5 Rue René Grand se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue René Grand par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des appartements atteint 1 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue René Grand se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de Le Teil et 1.28 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue René Grand à Le Teil
Le loyer moyen estimé au 5 Rue René Grand est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Teil, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teil a augmenté de 10.06 % sur 1 an et augmenté de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 388 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
