1 bis Rue Robert Fourneron, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Robert Fourneron, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°2 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Robert Fourneron, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 5 parkings - 376 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Longueville à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Gabriel Longueville à 331 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André à 763 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 382 mètres
Ventes au 1 bis Rue Robert Fourneron
Une vente a été recensée au 1 bis Rue Robert Fourneron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Robert Fourneron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Robert Fourneron, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Robert Fourneron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Robert Fourneron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Robert Fourneron dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Robert Fourneron par rapport à la voie
Sur Rue Robert Fourneron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 1 bis Rue Robert Fourneron se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Robert Fourneron par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des appartements atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Robert Fourneron se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Le Teil et 19.89 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Robert Fourneron à Le Teil
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Robert Fourneron est de 11.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.15 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.16 % au loyer moyen estimé à Le Teil, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teil a augmenté de 8.99 % sur 1 an et augmenté de 17.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 388 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 050 € au 1 bis Rue Robert Fourneron à Le Teil, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 253 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 626 € en assurant vous-même les visites, ou 813 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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