2 Rue Robert Fourneron, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Robert Fourneron, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 2.86 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Robert Fourneron, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 192 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Longueville à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Gabriel Longueville à 342 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André à 752 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Robert Fourneron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Robert Fourneron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Robert Fourneron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Robert Fourneron, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robert Fourneron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robert Fourneron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Robert Fourneron dans son marché local
Prix du 2 Rue Robert Fourneron par rapport à la voie
Sur Rue Robert Fourneron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 2 Rue Robert Fourneron se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Robert Fourneron par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des appartements atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Robert Fourneron se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Le Teil et 22.79 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Robert Fourneron à Le Teil
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Robert Fourneron est de 11.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.14 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.96 % au loyer moyen estimé à Le Teil, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teil a augmenté de 9.45 % sur 1 an et augmenté de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 388 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
