33 g Rue Vincent Touchet, 07400 Le Teil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 g Rue Vincent Touchet, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², identique à celui du n°33 f et de n°33 h.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 g Rue Vincent Touchet, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 1340 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Chamontin à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Chamontin à 488 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André à 540 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 33 g Rue Vincent Touchet
Aucune vente n'a été recensée au 33 g Rue Vincent Touchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 g Rue Vincent Touchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 g Rue Vincent Touchet, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 g dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 g Rue Vincent Touchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 g Rue Vincent Touchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 g Rue Vincent Touchet dans son marché local
Prix du 33 g Rue Vincent Touchet par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Touchet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 33 g Rue Vincent Touchet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 g Rue Vincent Touchet par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des appartements atteint 1 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 g Rue Vincent Touchet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Teil et 100 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 g Rue Vincent Touchet à Le Teil
Le loyer moyen estimé au 33 g Rue Vincent Touchet est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Teil, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teil a augmenté de 10.06 % sur 1 an et augmenté de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 388 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
