2 Rue Voltaire, 07400 Le Teil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 163 €

de 860 € à 1 476 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Voltaire, 07400 Le Teil, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Voltaire, 07400 Le Teil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0668 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie (Collège Longueville) à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Gabriel Longueville à 434 mètres
- Lycée professionnel privé Saint André à 1339 mètres
- Ecole maternelle Astier à 134 mètres
- Ecole élémentaire du Centre à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Voltaire(1 188€)

28 Boulevard Stalingrad(1 167€)

26 Boulevard Stalingrad(1 163€)

24 bis Boulevard Stalingrad(1 122€)

24 Boulevard Stalingrad(1 125€)

13 Rue des Girondins(1 186€)

22 bis Boulevard Stalingrad(1 124€)

23 Boulevard Stalingrad(1 194€)

Prix du 2 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 2 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 2 Rue Voltaire se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Voltaire par rapport à Le Teil et à Ardèche

À Le Teil, le prix moyen des appartements atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Voltaire se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Le Teil et 31.55 % en dessous de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teil baissé de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 388 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Stalingrad, 07400 Le Teil(1,118 €)

Cours Astier, 07400 Le Teil(1,436 €)

Place Voltaire, 07400 Le Teil(1,498 €)

Rue Kleber, 07400 Le Teil(1,238 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.