8 Sentier du Roury, 07400 Le Teil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Sentier du Roury, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.98 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Sentier du Roury, 07400 Le Teil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Longueville à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Gabriel Longueville à 162 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André à 910 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Sentier du Roury
Aucune vente n'a été recensée au 8 Sentier du Roury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Sentier du Roury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Sentier du Roury, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Sentier du Roury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Sentier du Roury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Sentier du Roury dans son marché local
Prix du 8 Sentier du Roury par rapport à la voie
Sur Sentier du Roury, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 8 Sentier du Roury se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Sentier du Roury par rapport à Le Teil et à Ardèche
À Le Teil, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Sentier du Roury se situe 22.67 % en dessous de la moyenne de Le Teil et -29.26 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teil a augmenté de 6.54 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 150 € au 8 Sentier du Roury à Le Teil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 004 € en assurant vous-même les visites, ou 1 002 € si le professionnel les prend en charge.
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